这边打的正激烈的时候刘夏莲李大美去锅炉厂收房去了,去年买的门面房,属于厂里自建的商业,价格不贵,面积大,主要是独立的,上面没有居民不用担心投诉。
贾主任亲自接待,拿着当初的合同一一核验,还请了人测量。
“四百五十平米,考虑你们是开饭店多加了三十平米,一共是四百八十平房,这三十平就是赠送的了。当然你用是没问题,假如说有一天拆迁,这三十平国家是不认可的,明白不?”
“明白,道理我都懂。房子还不错,就是太粗糙了,装修那得花老了钱了。”
厂里自建房子没有公摊,一楼接近三百平米,二楼二百多平米。定位档次上也提高了,定位中档饭店,少量散座之外,其他的全部雅间,至于二楼中间预留了一个婚礼的位置,旁边十余桌。一般家庭办个婚礼也就是这么点客人,最多可以到十五桌,如果过十五桌那可以去楼下。
贾主任还是有些不敢相信,这么年轻的女人能是饭店老板。
“小刘啊,你真的是老板?”
“当然,回头开张了一定过来赏光啊。”
“放心好了,肯定过来。”贾主任事情比较多,去忙别的事情了。
李大美很是羡慕:“这店真是气派,上下两层接近五百平米,能办宴会了,这规模相当可以了。”
“那要不你跟徐哥换换,这个饭店交给你来管理,八十平那个服装店让徐哥来管。”
李大美脑袋摇的跟拨浪鼓一样:“不不不,我才不要。开饭店麻烦死了,都是些醉鬼,喝酒吃饭不给钱了,装十三充大爷的,牛鬼蛇神什么人都有。饭店大用人多,管理成本就高,盈利能力比不了我那小店,八十平米的批店,别的不说,展一百个赶大集摆地摊的客户,我这生意就稳了,盈利不比这大饭店差。”
“批和零售的纳税不一样,回头办证的时候我得给会计说一下,千万别搞错了,要是批的按照零售的纳税了那亏掉裤衩了。走,去看服装店去。”
贾主任给了钥匙就去忙别的事情了,服装店就在旁边不远的地方,一楼是底商,上面还有五楼是居民。
八十平米还包含着一个小的洗手间、小厨房,实际面积也就是七十多。服装、鞋子展示完全没有问题,但要是库存就差了许多。
“做起来之后,如果批的生意火爆,我打算租个独院做仓库,随时调货,这里实在是不适合仓储。”
“可以,你看着安排,别太远的地方,买辆脚凳三轮,现在农村大集活跃起来了,咱们再找找适合农村大集的便宜货源。国营大厂的货价格贵,不适合大集卖。”
最终拿货地还是从石门庄,这里小厂多,号称小广州,各式各样的便宜货都有。就比胶底的黄球鞋,要货量大,小厂价格能压低到七毛钱,火车运费又低,到这里也就是五分钱的运费,李大美批价加两毛五,卖一块钱。赶大集的客户拿走,集市上要价两块,一块七八都能卖。会吆喝的小贩一天能卖到五六十双,这个时代是个造富的时代,有经商头脑,敢于经商的全部都富裕起来了。
“行吧,就这么定了。回头徐哥装修的时候一起弄了,还是用卢队长,他们那做工好还便宜,省城的装修公司价格太贵了。”
装修风格李大美来定,具体细节上干起来了还得随时沟通。
下午刘夏莲要带人去接车,十辆大型运输拖拉机。
李大美说:“我下午要去许老师家拜访一下,看看他父母的意见,要是同意这事情就这么定了。”
“行,你去忙吧,记得买点礼品,初次登门不能太寒酸了。要不我给你拿一颗三十年的人参吧,前几天去完达山挖的都没卖,也不值钱。”
“好吧,我正愁拿什么礼物呢,你去店里买个礼品袋,我去车上拿。”
刘夏莲取了一棵三十年朝上只多不少的野山参,大约有三四两重,这种年份的看品相在二百到八百之间,甚至卖个千把块钱也不稀奇。在年工资五六百的年代,拿这么个礼品,那是相当有面的。
刘夏莲把李大美送到了火车站出站口就去忙别的了,许老师下午三点的火车到站,俩人一块回家里。
许老师全名许久安,长治久安之意。
李大美在出站口一直等了半个多小时,这才看见许久安背着个单肩包从里面出来,看见李大美连忙摇摇手:“我在这里。”
“久安,吃饭了吗?”
“没嗯,咱们直接回家吃吧,没多远,这里距离我家也就是四公里,一会就到。”
“那行,走吧。”
许久安一看李大美还提着礼品呢:“这是买的什么啊?”
“没买啥,一点土特产,走吧。”
俩人坐公交直达教育局宿舍站下车,房子还挺新,应该刚建成没多久。李大美也想起来了,那个电台谢记者家就在这附近,这一带全是机关单位的宿舍,不是这厅就是那局,就没一个普通人。
“我家住一号楼二单元三零一,采光好,是个三居室。”
许久安的爸爸是个小学老师,母亲是教育局上班,大小的也算个领导。
李大美稍微的有些紧张,但毕竟是做经理的人,该有的气势那还是有的,只是这年头个体做生意的见官矮三分。
“妈,妈。”许久安砰砰敲了几下门,一个五十来岁的男人,挺瘦,戴着个眼镜打开了房门。
“久安啊,这位是你说的那个大美对吧?”
“是的爸,我都快饿死了。”许久安拉着李大美就进家门了。
这年头客厅是真小,勉勉强强十几平米。李大美把礼品往前一送:“叔叔,初次登门,拿了点山里的土特产。”
“大美客气了,来来,喝水。”许叔叔给大美倒了杯茶。
一个四十岁出头的妇女,穿的干净利索,气质稍微的有点凶,直接把许久安就给拉主卧去了。
这年头房间隔音都不咋好,李大美的耳朵也灵敏。
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